Primestone Development wchodzi w segment hospitality

Od momentu założenia Primestone Development rozwinęło się w wiodącego dewelopera wysokiej jakości projektów nieruchomościowych, ze szczególnym naciskiem na jakość architektoniczną, dyscyplinę finansową i trwałe tworzenie wartości. Na tym fundamencie stawiamy kolejny krok: realizację wyróżniających się hoteli i destynacji hospitality w starannie wybranych lokalizacjach międzynarodowych, z atrakcyjnym profilem ryzyka i zwrotu dla inwestorów oraz konkretnymi możliwościami tworzenia wartości dla właścicieli gruntów.

To rozszerzenie działalności jest naturalną ewolucją naszych dotychczasowych aktywności. Skuteczna realizacja projektów hospitality wymaga tych samych dyscyplin, które są centralne w naszych projektach: właściwej lokalizacji, silnej propozycji nieruchomościowej, przemyślanej struktury finansowej i wysokiej jakości architektury. Hotele dodają do tego kolejną warstwę wartości: koncept, markę i model operacyjny, który generuje strukturalny zwrot dla właścicieli i inwestorów.

Nasza wizja hospitality

Hotel postrzegamy nie wyłącznie jako nieruchomość, lecz jako destynację, która tworzy wartość na wielu poziomach: komercyjnym, operacyjnym i nieruchomościowym.

Koncentrujemy się na segmencie luksusowym i upper-upscale, w lokalizacjach o wyróżniającym się charakterze: wyjątkowych środowiskach naturalnych, istotnych kulturowo destynacjach i silnych lokalizacjach miejskich. To segmenty o zazwyczaj wyższych marżach, silniejszej ochronie marki i wyraźnie stabilniejszej wartości wyjścia.

Każdą inwestycję oceniamy z trzech powiązanych perspektyw:

• 01Nieruchomości i architektura: wyróżniający się projekt, który tworzy wartość nieruchomości i pozostaje atrakcyjny w długiej perspektywie.
• 02Inwestycje i wyniki: analizy wykonalności oparte na danych, strukturyzacja finansowa oraz precyzyjna ocena zwrotu, ryzyka i strategii wyjścia.
• 03Hospitality i operacje: właściwy koncept oraz współpraca ze wyspecjalizowanymi operatorami i międzynarodowymi markami hotelowymi, nastawiona na maksymalne wyniki operacyjne i zachowanie wartości.

Od nieruchomości do destynacji

To, co wyróżnia Primestone, to zintegrowane podejście. Gruntu, budynku, finansowania i eksploatacji nie oceniamy oddzielnie, lecz jako jeden spójny łańcuch wartości.

Już od pierwszej oceny lokalizacji architektura, pozycjonowanie, koncept hotelowy, finansowanie, strategia operatorska i wykonalność komercyjna są kalkulowane równolegle. Pozwala to nam i naszym partnerom podejmować uzasadnione decyzje na wczesnym etapie procesu, w oparciu zarówno o potencjał inwestycyjny, jak i przyszłe wyniki operacyjne. Dla właścicieli gruntów oznacza to jasny obraz wartości ich pozycji; dla inwestorów przejrzystą i udokumentowaną perspektywę zwrotu.

Tam, gdzie to zasadne, badamy połączenia z branded residences, prywatnymi willami, wellness, gastronomią i innymi komponentami lifestyle, które dodatkowo wzmacniają zarówno atrakcyjność destynacji, jak i wartość ekonomiczną inwestycji.

Razem tworzymy wyjątkowe destynacje

Hospitality to sektor, w którym współpraca w szczególny sposób tworzy wartość. Dlatego Primestone współpracuje z wyspecjalizowanymi ekspertami hospitality, architektami, inwestorami, markami hotelowymi i operatorami, aby profesjonalnie strukturyzować projekty od pierwszego konceptu i pozycjonować je na rynku międzynarodowym.